Wenn Sie davon geträumt haben, ein neues Haus zu bauen, aber nicht sicher sind, was der nächste Schritt ist, sollten Sie erwägen, ein Haus von Grund auf zu bauen. Der Prozess kann unglaublich lohnend sein und das fertige Produkt kann viel schöner sein, als Sie es sich vorgestellt haben. Sie müssen jedoch zuerst überlegen, wie viel dieses Projekt kosten wird. In diesem Artikel erfahren Sie, wie viel Bau und Material Sie kosten werden.
Baue ein Haus von Grund auf in Los Angeles
Wenn Sie erwägen, Ihr eigenes Haus in Los Angeles zu bauen, gibt es einige wichtige Überlegungen, die Sie berücksichtigen sollten. Los Angeles ist als kreative Hauptstadt der Welt bekannt, mit einem von sechs Menschen, die in der Kunst beschäftigt sind. Auch das Wetter der Stadt ist beeindruckend, mit einer Durchschnittstemperatur von 65 Grad Fahrenheit und über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Stadt ist auch für ihre vielfältige Wirtschaft und ihre hochentwickelte Unterhaltungsindustrie bekannt.
Zu Beginn benötigen Sie Land. Da freie Grundstücke in Los Angeles knapp sind, wird der Preis pro Quadratfuß stark variieren. Ein Zollhaus in der Stadt kostet zwischen 1,5 Millionen und 350.000 US-Dollar. Sie werden viel Geld brauchen, um ein Zollhaus in Los Angeles zu bauen. Der Preis pro Quadratfuß eines Eigenheims in Los Angeles beträgt 100 bis 400 US-Dollar. Wenn Sie ein Luxushaus bauen möchten, kostet es Sie zwischen 300 und 1,5 Millionen US-Dollar. Hector
Eine weitere Überlegung sind die Kosten für das Los selbst. Sie müssen Fachleute einstellen, um Grundrisse für Ihr Haus zu zeichnen. Diese Pläne kosten zwischen 2.000 und 8.000 US-Dollar. Sobald Sie die Grundrisse haben, müssen Sie sie Ihrem Bauherrn geben. Ihr Bauunternehmer wird sie dann verwenden, um den Preis für den Bau Ihres Hauses zu schätzen. Als nächstes müssen Sie eine Baugenehmigung erwerben, die eine staatliche Genehmigung ist, die den Hausbauprozess einleitet. Und Sie müssen alle erforderlichen Inspektionen nach Abschluss des Bauprozesses bestehen.
Baukosten
Die Kosten für den Hausbau sind regional sehr unterschiedlich. In San Francisco zum Beispiel kostet ein Haus mehr als viermal so viel wie eines in St. Cloud, Minnesota. Das liegt daran, dass das durchschnittliche Haus in San Francisco dreimal so groß ist. Zusätzlich zu den Baukosten kann ein Haus in San Francisco auch mehr Grundstücks- und Nebenkosten erfordern, die für ein flaches Grundstück bis zu 200.000 US-Dollar und mehr kosten können.
Andere Faktoren, die die Kosten für den Bau eines Hauses beeinflussen können, sind die Art und Größe des Hauses, das Sie möchten. Es gibt viele Faktoren, die die Baukosten bestimmen, einschließlich des Bundeslandes, in dem Sie leben. Je nach Region können die Arbeitskosten höher sein als in anderen Bundesländern. Ein großes, maßgefertigtes Haus erfordert möglicherweise mehr Arbeit als ein modulares Gebäude, da die verwendeten Materialien nicht vorgefertigt sind und an ihren endgültigen Standort transportiert werden können. Der Mangel an Vorfertigung bedeutet, dass Materialien wie Granit teuer sein können.
Ein Hausbau ist nicht ohne Risiken. Wenn Sie erwägen, ein Haus zu bauen, überlegen Sie, wie viel Sie sich leisten können, da es wichtig ist, Ihre Finanzen zu berücksichtigen. Denken Sie auch daran, dass die Ästhetik eines Hauses seinen Wiederverkaufswert bestimmen kann. Der Bau eines Hauses kann auch mehr Genehmigungen erfordern, was die Gesamtkosten des Bauprojekts erhöhen kann. Mit steigenden Baukosten nimmt auch der bürokratische Aufwand zu. Laut der NAHB-Studie machen die Kosten für regulatorische Hürden 23,8 % des endgültigen Kaufpreises aus. Zusätzlich zu den Genehmigungen fallen für jeden Zusatz häufig Gebühren an.
Materialkosten
Die Materialkosten beim Bau eines Hauses können Ihr Budget wirklich beeinträchtigen oder sprengen. Die Preise sind in letzter Zeit aufgrund globaler Engpässe und Lieferkettenproblemen in die Höhe geschossen. Glücklicherweise können Auftragnehmer einen Einblick geben, wann Materialien zu den besten Preisen gekauft werden können. Materialien können zwischen 25.000 und 65.000 US-Dollar kosten, abhängig von der Größe Ihres Hauses, seinem Design und den Lieferkosten. Hier sind einige Beispiele für die verschiedenen Materialien, denen Sie während des Bauprozesses begegnen können.
Das teuerste Material beim Hausbau ist die Rahmung. Glücklicherweise ist die Rahmung relativ billig, sobald Sie eine klare Vorstellung davon haben, wie viel Sie benötigen. Dennoch kann die Gestaltung schwer vorherzusagen sein, da die Größe Ihres Hauses eine Rolle bei den Kosten spielen kann. Sie müssen auch zusätzliche Kosten wie Genehmigungen einkalkulieren, die die Rahmenkosten mehr als verdoppeln können.
Die Stiftung selbst kann ein großer Kostenfaktor sein. Die Ausgrabung kostet zwischen 1.400 und 3.200 US-Dollar. Dieser Schritt ist für ein starkes Hausfundament unerlässlich, daher sollten Sie ihn entsprechend einplanen. Die Stiftung selbst kann zwischen 4.500 und 13.500 US-Dollar kosten. Und ein Haus mit Keller kann zwischen 18.000 und 80.000 Dollar kosten. Je höher die Gründungskosten, desto mehr Wohnfläche erhalten Sie.
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